Minha Casa, Minha Vida 2 de junho de 2023
Para dar início a um financiamento habitacional, como o Minha Casa, Minha Vida, na maioria dos casos vai ser necessário dar um valor de entrada. Mas você tem ideia de quanto precisa dar de entrada? E como você tem que pagar esse valor?
Venha entender como funciona a entrada e todas as facilidades que as nossas construtoras te dão para que esse valor não pese no seu bolso!
Por que tenho que dar entrada?
O valor de entrada vai ajudar a pagar o restante do valor que a Caixa Econômica Federal não financia. Calma, vamos explicar como funciona esse cálculo!
A Caixa financia apenas 80% do valor do imóvel, com isso, 20% do valor não é financiamento, e você terá que dar de entrada.
E se eu não tiver um valor alto para dar de entrada?
Não tem problema! Hoje em dia, a maioria das construtoras — incluindo as que a Livar trabalha, parcelam o valor da entrada para você ir pagando durante o período de obras do empreendimento. Assim, você pode pagar o valor de entrada aos poucos, sem doer no seu bolso!
Pra simplificar ainda mais, existem construtoras que parcelam no pós-chaves, ou seja, depois que você já pegou as chaves e está morando no empreendimento! Facilita demais, né?
Em resumo: parcelamento no pré-chaves (antes de morar) e parcelamento no pós-chaves (depois que já estiver morando).
Qual o valor mínimo de entrada que eu posso dar?
Atualmente, o valor mínimo de entrada é de R$600 reais. Aqui na Livar, já tivemos casos de pessoas que compraram com R$500 reais!
Esse valor de R$600 será o mínimo pago para que você consiga já assinar seu contrato de compra a venda. E o restante do valor será pago parcelado com a construtora (como explicamos acima!).
E qual o valor total de entrada que terei que pegar?
Esse valor vai depender de diversos fatores, como: o preço do imóvel comprado, a sua renda, fator social, se você tem FGTS para dar na entrada, entre outros! Lembrando também que o financiamento só pode comprometer até 30% da sua renda!
Para entender o seu caso específico, sugerimos que você fale com um de nossos especialistas e descreva sua situação financeira!
A Livar te ajuda durante todo esse processo!
Sabemos o quão complicado um financiamento pode ser, e estamos aqui pra te auxiliar durante todo o processo. Desde encontrar seu imóvel ideal, até a assinatura com a Caixa.
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